Blog rund um Themen des Bau- und Immobilienrechts
Die Abnahme ist der neuralgische Punkt beim Bauvertrag. Mit der Abnahme wird der Werklohn fällig. Das Erfüllungsstadium endet und es beginnt die Gewährleistungsphase. Noch wichtiger: Die Beweislast für Mängel wechselt....
Bauvertragsrecht / Sabine Przerwok
von Sabine Przerwok · Published 16. Mai 2017 · Last modified 15. Mai 2017
Im Jahr 2014 hat der VII. Zivilsenat entschieden, dass anfängliche Schwarzgeldabreden wegen Verstoßes gegen § 134 BGB, § 1 Abs. 2 Nr. 2 SchwarzArbG immer zur Nichtigkeit des gesamten Vertrags...
Gerade in Bausachen geht einem Klageverfahren häufig ein selbstständiges Beweisverfahren voraus. Dies bestätigt auch, dass nahezu alle einschlägigen BGH-Entscheidungen vom für Baurecht zuständigen VII. Zivilsenat stammen. Im Rahmen des selbstständigen...
Alexander Hoff / Bauvertragsrecht
von Dr. Alexander Hoff · Published 14. September 2016 · Last modified 1. September 2016
Bundesgerichtshof kippt Vereinbarung über 5%-igen Sicherungseinbehalt (BGH 16.06.2016, VII ZR 29/13) I. Sachverhalt: Der Bauherr beauftragte ein Bauunternehmen mit der Errichtung einer Eigentumswohnanlage. Der Bauunternehmer sollte nach dem Vertrag eine...
Bauvertragsrecht / Reinhard Möller
von Dr. Reinhard Möller · Published 16. August 2016 · Last modified 19. Juli 2016
Bürgschaften sind ein wichtiges Gestaltungs- und Sicherungsmittel für den Auftraggeber eines Bauvertrages. Der Auftraggeber sichert sich damit insbesondere gegen die Insolvenz des Bauunternehmers ab. Die Insolvenz des Bauunternehmers führt in...
Architektenrecht / Bauvertragsrecht / Sabine Przerwok
von Sabine Przerwok · Published 30. März 2016 · Last modified 17. Mai 2016
Wir hatten bereits im Oktober über die Planungen zur Neugestaltung des Bauvertragsrechts berichtet. Am 02.03.2016 hat die Bundesregierung nun den Gesetzesentwurf des Justizministeriums beschlossen. Der Gesetzesentwurf entspricht in weiten Teilen...
Bautechnik / Bauvertragsrecht / Sabine Przerwok
von Sabine Przerwok · Published 29. Dezember 2015 · Last modified 17. Mai 2016
Herstellerhinweise existieren mittlerweile zu fast allen Bauprodukten. Je innovativer ein Bauprodukt ist, umso umfangreicher sind in der Regel die Herstellerhinweise. Einige Hersteller erlauben den Vertrieb ihrer Produkte sogar nur solchen...
Bauvertragsrecht / Immobilien und Vermietung / Sabine Przerwok
von Sabine Przerwok · Published 1. Dezember 2015 · Last modified 17. Mai 2016
Die wenigsten Bauprojekte laufen ohne Probleme ab. Oft kommt es zu einer Verzögerung der Fertigstellung. Dies ist bei Bauträgerverträgen dann ein Problem, wenn gegenüber den Erwerbern ein verbindlicher Fertigstellungstermin zugesagt...
Alessa Wiegand / Immobilien und Vermietung
von Alessa Wiegand · Published 12. November 2015 · Last modified 17. Mai 2016
Haben an einer Wohnungseigentumsanlage mehrere Personen Teil- oder Wohnungseigentum, entsteht eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Eigentümer werden Käufer aber erst mit Eintragung im Grundbuch. Bis dahin vergeht häufig längere Zeit, z.B. wegen...
Bauvertragsrecht / Sabine Przerwok
von Sabine Przerwok · Published 27. Oktober 2015 · Last modified 17. Mai 2016
In den letzten Jahren wurde kaum ein Thema so kontrovers diskutiert wie die Erstattung von Ein- und Ausbaukosten bei Lieferung einer mangelhaften Sache. Diese Kosten können leicht über den eigentlichen...
